東京都世田谷区O様邸　外部改修工事　外壁塗装　雨トイ塗装　目地シーリング

施工前　外壁：　目地：ウレタンシール材（ひび割れ・欠落あり）

弊社も加入している「一般社団法人Total Reform Net（トータルリフォームネット）」加盟店の

屋根屋のノブ（(有)リルーフ）さんのYouTubeチャンネルをご覧になり東京の加盟店である弊社に見積作成を頂いたお客様になります。

前回のお手入れからずいぶん時間が経過しており、準不燃窯業外壁サイディング材（以後サイディング）全体にチョーキングが発生し、苔の自生も部分的に確認できました。

またサイディング施工部の目地材も「　ひび割れ　」・「　欠落　」が散見され全体的な外部のお手入れ工事のご相談を頂きました。

今回ご提案させて頂いた内容と詳細

①外壁塗装工事　：　窯業サイディング部（SK化研プレミアムシリコン　つやあり）

チョーキング現象とは、極めて簡単に説明すると「粉と油分でできた塗料の[油分]が気化して粉だけが残った状態」です。

まずはその残った粉や汚れを高圧洗浄で綺麗に落とします。ただし目地部分に欠落等が発生しているので注意しながら行います。

今回は「エスケー化研株式会社　プレミアムシリコン」（耐久性に優れたハイブリッド樹脂塗料）をご選択頂きました。

ローラーを使用して下塗りフィラー・中塗り・上塗りの３工程での仕上がりとなります。

②他塗装　：　基礎：Kikusui基礎ガード　軒天：ケンエース　破風雨樋シャッターBOX水切り　NADシリコン

基礎表層部には軽度の微細クラックが発生していましたので、「　菊水化学工業株式会社　基礎ガード　」　を塗布処理

軒天井部分には「　日本ペイント株式会社　水性ケンエース　」を塗布処理

鉄部・雨トイは「　SK化研株式会社　プレミアムNADシリコン　」を塗布処理

施工費用は多少上がりますが、汎用性の高い塗料を使うよりも、塗料は適材適所で「塗布する場所に合った塗材」を使用する事で格段に長持ちします！（当たり前のことですが）

③目地打替え工事

写真は分り易いように「　開口部　」施工時のものになります。

今回は外壁を着色仕上げでのお引き渡しのため、「　塗布前　」にシール材を充填していきます。（外壁塗布にクリアコーティング材をお選びの場合には塗布後に施工）

また、外壁材同志の接合部（突付け）には下地見切り材が入っているので、既存の目地材を撤去してから新規目地材（ノンブリードシーリング材　下記に補足があります）を施工していきますが、開口部廻りは目地材のみで防水処理をしているため「　増し打ち　」と言い既存の目地材の上に重ねて施工していきます。

※ノンブリードシーリング材とは‥、シーリング材に含まれる柔軟性を与える成分（可塑剤）が表面に染み出し発生する「ブリード現象」を抑制するよう対策されたシーリング材の事をいい、これによりシーリング材の変色や汚れの付着・ひび割れ防ぎ、長期間美観を保つことができます

今回の施工日数は？

①足場設置解体　：　２日間

②塗装工事　：　１５日間（洗浄処理・養生含む　塗装面積約２７０㎡）

③目地打替工事　４日間

合計２１日間で終える事ができました。